2.10.2019 Dlouho diskutované téma daně z nabytí nemovitých věcí projednávali senátoři, kdy navrhli tuto daň zrušit. Poslanecká sněmovna je však.. více »
13.9.2019 Předkupní právo se vztahuje pouze na věci nemovité. Při převodu spoluvlastnického podílu se neuplatní předkupní právo v případě, že se.. více »
26.10.2018 V posledních letech se počet exekucí v České republice výrazně zvýšil, a proto se samozřejmě objevuje i více nemovitostí jimi zatížených... více »
25.9.2018 Investovat do nákupu nemovitosti se vždy vyplatí, ať už se jedná o pozemek, byt, rodinný dům nebo třeba apartmán na horách. více »
2.10.2019 Dlouho diskutované téma daně z nabytí nemovitých věcí projednávali senátoři, kdy navrhli tuto daň zrušit. Poslanecká sněmovna je však přehlasovala, daň si prosadila a nyní čeká novela zákona na podpis prezidenta.
Jak všichni víme, ze zákona má kupující, při koupi nemovitosti, povinnost uhradit daň z nabytí nemovitých věcí, která je ve výši 4% z ceny nemovitosti a podat daňové přiznání a to do konce 3. kalendářního měsíce po měsíci, kdy došlo k vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Pokud se jedná o dar nebo dědictví, daň se nehradí a také je v současné době od daně osvobozeno vždy první nabytí vlastnického práva k novostavbě rodinného domu a k pozemku nebo k právu stavby, pokud je součástí stavba rodinného domu, a také k nabytí vlastnického práva k nové bytové jednotce v bytovém domě.
Dle novely zákona budou pak nově od daně z nemovitých věcí osvobozeni i Ti, kdo koupí nový byt v rodinném domě, vzhledem k tomu, že se stále častěji vymezují bytové jednotky v rodinných domech. Důvodem je také podpora výstavby nových bytů a rodinných domů.
Povinnost kupujícího, s výjimkou výše uvedeného, uhradit daň z nabytí nemovitých tedy zůstává a sazba daně ve výši 4 % se také měnit nebude.